Casă- zonă centrală | Craiova

Locuința este situată în centrul Craiovei, într-o zonă rezidențială liniștită, la doar 10 15 minute de mers pe jos de principalele puncte de interes: Universitate, Teatru, Filarmonică, Piața Mare, Facultatea de Medicină, Parc.

Detalii generale:

- Teren: 201 mp

- Deschidere: 10,31 m

- Grădină: aprox. 10 mp în fața casei

- Curte laterală + foișor (16 mp, construit în 2021)

- Debara exterioară (casa scării): aprox. 2,5 mp

- An finalizare casă: 2015 (locuită preponderent între 2017 2021)

- Structură: cărămidă pe cadre de beton armat

- Izolație: complet termoizolată, acoperiș cu țiglă

- Tâmplărie: PVC Aluplast cu geam termopan

Suprafețe:

- Suprafață construită la sol: 81 mp

- Suprafață utilă: 154,82 mp

- Suprafață totală: 165,94 mp

- Suprafață construită desfășurată: 216 mp

- Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

Compartimentare interioară:

Parter:

- Bucătărie: 6,96 mp

- Open-space cu zonă de dining: 16,56 mp

- Cămară: 2,02 mp

- Living: 24,40 mp

- Baie: 6,93 mp

Etaj:

- Cameră: 14,61 mp cu acces spre cameră tehnică: 1,79 mp

- Baie: 4,21 mp

- Dormitor matrimonial: 24,40 mp

- Dressing: 7,13 mp

- Pod nelocuibil (deasupra dressingului): aprox. 7,13 mp

Mansardă:

- Cameră: 14,61 mp

- Baie: 6,79 mp

- Balcon: 3,83 mp

Încălzire:

- Centrală termică pe gaz Ariston Evo Premium

- Încălzire în pardoseală parter (bucătărie, living, baie. hol)

- Calorifere etaj și mansardă

Preț: 495.000 negociabil

Comision agenție 1,5%

Pentru programarea unei vizionări ne puteți contacta la +40 753 764 899