Spațiu comercial de vânzare – Craiova, zona SIF Oltenia – Promenada

Vă prezentăm spre vânzare un complex comercial reprezentativ, situat într-una dintre cele mai vizibile și dinamice zone ale Craiovei, în imediata apropiere a Promenada Mall și SIF Oltenia, cu front stradal generos de 20,42 ml și acces facil.

Proprietatea se desfășoară pe un teren de 622 mp și cuprinde două clădiri solide, construite din BCA, cu plăci de beton pe fiecare nivel, finisaje moderne și funcționalitate excelentă.

Clădire principală – construcție 2021

Amprentă: 119 mp

Regim de înălțime: Subsol + Parter + 2 Etaje

Suprafață totală desfășurată: 421 mp

Centrală termică pe gaze, toate utilitățile

Compartimentare:

Subsol – open space, ideal pentru depozitare sau activități tehnice

Parter – showroom generos, baie, hol, casă scării

În prezent funcționează vulcanizare auto complet autorizată

Etaj 1 – hol, 2 birouri, baie, terasă

Etaj 2 – 2 dormitoare, 2 dressinguri, baie, terasă

Clădirea impresionează prin designul modern, suprafețele vitrate mari și imaginea profesională, fiind ideală atât pentru activități comerciale, cât și pentru birouri sau servicii premium.

Clădire secundară – construcție 1996

Regim: Parter + Etaj

Compartimentare: open space

Construcție solidă din BCA, placă de beton la fiecare nivel

Ideală pentru extindere activitate, depozit, showroom sau servicii conexe

Parcare & acces

5 locuri de parcare:

3 locuri în fața proprietății

2 locuri în curte

Acces facil din stradă principală, trafic auto intens

Destinații și oportunitate de investiție

Proprietatea se poate achiziționa:

la cheie, cu afacerea de vulcanizare funcțională, sau ca spațiu multifuncțional, ideal pentru:

clinică / policlinică

sediu firmă / birouri

showroom

servicii auto

alte activități comerciale

Datorită poziției premium, vizibilității excelente și compartimentării flexibile, acest imobil reprezintă o oportunitate rară pe piața comercială din Craiova.

Preț 999.999 € + TVA – negociabil

Documentație completă, pregătită pentru vânzare